Mi metodología de trabajo:
1Vamos a identificar tus necesidades y tus objetivos que dan origine a la venta de tu propiedad. Para poder tener un norte, por el cual, trabajar.
2Realizo la tasación de tu propiedad.
Para ello lo primero que voy a hacer es un relevamiento presencial de tu propiedad y del barrio en el cual, se sitúa.
Con toda la información elaboraré una línea de precios resultado de un análisis comparativos de precios de las propiedades similares en zona, valores de cierre suministrados por colegas y por referentes del sector. Elaboraré un informe para que puedas tener toda la información del Mercado, Oferta, Demanda, Cierres, Escrituración, Compradores, etc. En el mismo generaré un análisis para poder asesorarte en cómo presentar tu propiedad de la mejor manera posible para atraer a los compradores, minimizando las objeciones y maximizando su valor.
Una vez que tomes la decisión de vender comenzaremos el proceso
3Firmaremos juntos un Compromiso de Calidad de Servicios, donde detallaré todas las acciones que tomaré para vender tu propiedad. A cambio, te pediré exclusividad en la representación y el pago de honorarios una vez concluida la operación.
4Coordino la visita del fotógrafo quien realizará el relevamiento profesional de la propiedad. Video, Fotos y plano.
5Doy de alta la propiedad en los principales portales del rubro y en las redes sociales, además de generar todo el material de soporte necesario para la mejor exposición y comercialización de tu inmueble.
6Publico la propiedad para que todos los colegas del sector, que tengan un comprador puedan visualizarla y así captar la mayor cantidad de oportunidades de venta.
7Elaboro un informe de gestión para que estés al tanto de la cantidad de consultas, visitas que ha recibido tu propiedad, el feedback de cada visita para que podamos juntos ir ajustando la estrategia de comunicación y comercialización, de ser necesario, para cumplir tus objetivos en los plazos propuestos.
8Gestiono la negociación de ofertas y te asesoro en la toma de decisiones, asegurándome de que obtengas el mejor acuerdo posible para que puedas cumplir con tu objetivo final.
9Te guío en todos los pasos hasta la firma de la escritura, poniéndome a disposición de las partes para agilizar y simplificar el proceso.
¿Por qué complicarte con la gestión de venta de tu propiedad cuando puedes dejarla en manos de expertos? Con mi atención personalizada y mi enfoque centrado en el cliente, te garantizo una experiencia para vos y para tus potenciales compradores de la más alta calidad. ¿Listo para dar el siguiente paso?
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Sé lo desafiante que puede ser el proceso de vender una propiedad en el mercado inmobiliario actual.