Cómo se calcula la Actualización del Monto de Alquiler?
Baje la información directo del site de CUCICBA para que tengas todo bien detallado, te dejo también el link, donde podrás realizar el cálculo online.
La fórmula utilizada es la siguiente:
👉VM = VM1 x (ICLs / ICL1)
Traducción:
✅VM = Valor Mensual del año que se quiere calcular
✅VM1 = Valor Mensual inicial del Contrato
✅ICLs = Indice del Contrato de Locación a la fecha de actualización **
✅ICL1 = Indice del Contrato de Locación al inicio del contrato **
Bueno a la práctica:
Ejemplo:
Se quiere calcular la Actualización de un Alquiler al día 05/05/2021 (el indice para ese fecha es 1.29), la fecha de inicio de contrato* es 01/07/2020 (el índice para esa fecha es 1.00) y el monto inicial del contrato es de 10000 pesos.
Entonces:
Monto actualizado = 10000 x (1.29/1.00) = 12900.-
Tené en cuenta:
* Rige a partir del 01/07/2020
** Ley N° 27.551 - Indice publicado por el Banco Central de la República Argentina -
Acá el link del Banco:
https://www.bcra.gob.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables_datos.asp?serie=7988&detalle=%CDndice%20para%20Contratos%20de%20Locaci%F3n%20(ICL-Ley%2027.551,%20con%20dos%20decimales,%20base%2030.6.20=1)
y aquí el link al Site de CUCICBA
https://cpicalq.portalcucicba.com.ar/calculo_add.php
Espero como siempre te sume la información.
Cariños Lili.
Liliana Roselli
Servicios Inmobiliarios .Mat CUCICBA 8855
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